房地産估價收費標准
- 發布時間：2017-03-14
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根据湖南省房地产业协会湘房协[2015] 7号文件---《湖南省房地产估价收费指导意见》的规定。
湖南省房地産估價收費指導價標准
说明：1．普通房地産估價是指除征收评估、司法鑒定評估、房屋损害评估、房屋设施及装饰装修评估、房屋租金评估以及特殊估价目的或特殊估价对象评估以外的其他房地产估价。
2．房地産估價收費實行分段累進制計算，收費低于2000元的按2000元計。
3．计费基数：按单个房地産評估值计费。
4．征收分户评估收费在普通房地産估價收費標准基础上提高一个百分点。
5．根據估價目的和委托人要求，需先出具預評估報告的，委托人需根據項目大小及工作難度支付不低于500元的預評估費;出具正式估價報告時，再付清剩余評估費。
6．收費標准可在30%的幅度内上下浮动。但对特困企业、国有企业破产的法定房地产估价，收費標准可下浮50%。
湖南省房地産估價收費指導價標准
|
序號 |
房地産評估值 |
普通房地産估價 收費標准(‰) |
司法鑒定評估 收費標准(‰) |
|
1 |
50萬元及以下 |
5 |
15 |
|
2 |
50萬元以上-100萬元 |
5 |
10 |
|
3 |
100萬元以上-500萬元 |
2.5 |
8 |
|
4 |
500萬元以上-1000萬元 |
2 |
6 |
|
5 |
1000萬元以上-5000萬元 |
1 |
3 |
|
6 |
5000萬元以上-1億元 |
0.4 |
2 |
|
7 |
1億元以上 |
0.06 |
1 |
说明：1．普通房地産估價是指除征收评估、司法鑒定評估、房屋损害评估、房屋设施及装饰装修评估、房屋租金评估以及特殊估价目的或特殊估价对象评估以外的其他房地产估价。
2．房地産估價收費實行分段累進制計算，收費低于2000元的按2000元計。
3．计费基数：按单个房地産評估值计费。
4．征收分户评估收费在普通房地産估價收費標准基础上提高一个百分点。
5．根據估價目的和委托人要求，需先出具預評估報告的，委托人需根據項目大小及工作難度支付不低于500元的預評估費;出具正式估價報告時，再付清剩余評估費。
6．收費標准可在30%的幅度内上下浮动。但对特困企业、国有企业破产的法定房地产估价，收費標准可下浮50%。
